W dniu 10 kwietnia 2003r. została uchwalona ustawa o szczególnych zasadach przygotowania i realizacji inwestycji w zakresie dróg publicznych (dalej specustawa). Ustawa ta zawiera postanowienia szczególne w stosunku do ogólnych regulacji wynikających z ustaw prawo budowlane i o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym. Przyjmuje się, że specustawa jest tzw. ustawą szczególną (lex specialis).
Zawiera ona specyficzne mechanizmy mające na celu przyśpieszyć i uprościć realizację inwestycji w zakresie dróg publicznych oraz chronić trwałość wydanych decyzji, nawet wadliwych. Mechanizmy wprowadzono w celu ochrony interesu publicznego.
Specustawa oczywiście nie uchyliła zasad ogólnych wynikających z prawa budowlanego i ustawy o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym. Powstaje zatem wątpliwość czy budowa drogi publicznej może następować wyłącznie na podstawie specustawy czy też można drogę publiczną budować w oparciu o tzw. zasady ogólne.
Specustawa nie zawiera w tym zakresie żadnych wytycznych. W wypowiedziach literatury pojawiają się argumenty, że specustawa w zakresie dróg publicznych wyłącza stosowanie zasad ogólnych. W praktyce organów administracji architektoniczno-budowlanej przyjął się jednak pogląd odmienny. Praktyka wskazuje, że realizacja dróg publicznych może następować albo na zasadach ogólnych albo według reguł specustawy. Wybór procedury należy do inwestora składającego wniosek. Taką praktykę akceptują także sądy administracyjne.
Jak z tego wynika to inwestor może decydować czy zrealizuje drogę publiczną na podstawie specustawy czy zgodnie z zasadami ogólnymi. Wybór między tymi regulacjami będzie zależał od interesu inwestora i jego możliwości.
Zapewniamy kompleksową obsługę prawną w dziedzinie prawa budowlanego. Nasza kancelaria prawnicza skupia się na zapewnieniu skutecznej pomocy prawników specjalizujących się w tej dziedzinie. Skontaktuj się z nami, aby omówić swoje potrzeby i skorzystać z naszego doświadczenia.
Polecane:
Kaucja na zabezpieczenie roszczeń inwestora w razie wstrzymania wykonania decyzji o pozwoleniu na budowę
29.03.2023 • Marta Kawecka
Pozwolenie na budowę domu do 70 m2
30.09.2022 • Marta Kawecka
Utwardzenie gruntu – formalności
28.01.2023 • Marta Kawecka
Odwołanie od wyniku przetargu
06.08.2022 • Marta Kawecka
Wytyczenie budynku
26.05.2023 • Marta Kawecka
Charakterystyka i uwarunkowania umowy o roboty budowlane w zamówieniach publicznych
15.03.2023 • Marta Kawecka
Planowanie zamówień publicznych
20.02.2021 • Marta Kawecka
Postępowanie przed KIO
20.09.2021 • Marta Kawecka
Pełnomocnictwo elektroniczne w zamówieniach publicznych
28.05.2023 • Marta Kawecka
Budowa domu do 70 m2
15.07.2022 • Marta Kawecka
Procedura zamówień publicznych
26.02.2023 • Marta Kawecka
Zamówienia publiczne na roboty budowlane
28.02.2023 • Marta Kawecka
Elektroniczny dziennik budowy
02.02.2023 • Marta Kawecka
Zamówienia publiczne – obsługa prawna
07.02.2023 • Marta Kawecka
Pełnomocnictwo w zamówieniach publicznych
08.02.2023 • Marta Kawecka
Budowa wiaty garażowej w granicy działki
10.05.2023 • Marta Kawecka
Ograniczenie podwykonawstwa w zamówieniach publicznych
29.07.2022 • Marta Kawecka
Umowa o generalne wykonawstwo inwestycji
01.12.2022 • Marta Kawecka
Pozwolenie na wiatę przyścienną
15.03.2023 • Marta Kawecka
Wynagrodzenie kosztorysowe w zamówieniach publicznych
15.12.2022 • Marta Kawecka
Czym charakteryzuje się umowa ramowa w zamówieniach publicznych?
15.03.2023 • Marta Kawecka
Prawo zamówień publicznych a podwykonawcy
07.03.2022 • Marta Kawecka
Odwołanie od decyzji
15.05.2023 • Beata Pepłowska
Umowy w zamówieniach publicznych
03.05.2023 • Marta Kawecka
Zaskarżenie pozwolenia na budowę
05.03.2023 • Marta Kawecka
Wadium w zamówieniach publicznych
15.04.2023 • Marta Kawecka
Odległość od granicy działki w prawie budowlanym
26.02.2023 • Marta Kawecka
Odwołanie do KIO
18.05.2023 • Marta Kawecka
Nowa ustawa Prawo zamówień publicznych (p.z.p.)
29.04.2023 • Marta Kawecka
Rozgraniczenie nieruchomości
27.03.2023 • Marta Kawecka
Budowa studni na działce – formalności i przepisy
14.05.2023 • Marta Kawecka
Przepisy budowlane
23.01.2023 • Marta Kawecka
Blokowanie inwestycji powstającej w sąsiedztwie
27.04.2023 • Marta Kawecka
Decyzja ostateczna – czym różni się od wykonalnej, a czym od prawomocnej?
07.07.2023 • Marta Kawecka
Odwołanie przetargu na sprzedaż nieruchomości
08.05.2023 • Marta Kawecka
Ocena wodnoprawna – wymogi dla inwestora
14.02.2023 • Marta Kawecka
Błędy w interpretacji miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego
30.01.2023 • Marzena Kuchta
Dopuszczalne poziomy hałasu przy braku miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego
09.01.2023 • Marta Kawecka
Prawo budowlane – historia i aktualne przepisy prawne – 2017
08.10.2017 • Marta Kawecka
Najem instytucjonalny
25.09.2017 • Marta Kawecka
Strona postępowania o pozwolenie na użytkowanie
18.03.2023 • Beata Pepłowska