Zgodnie z art 64 ust.1 ustawy Prawo budowlane właściciel lub zarządca jest zobowiązany prowadzić dla każdego budynku lub obiektu budowlanego nie będącego budynkiem, książkę obiektu budowlanego stanowiącą dokument przeznaczony do zapisów dotyczących przeprowadzanych badań i kontroli stanu technicznego, remontów i przebudowy, w okresie użytkowania obiektu budowlanego.
Powyższy obowiązek prowadzenia książki obiektu budowlanego nie obejmuje właścicieli i zarządców dróg lub obiektów mostowych, jeżeli prowadzą książkę drogi lub książkę obiektu mostowego na podstawie przepisów o drogach publicznych (art.64 ust.2 pkt.3 Prawa budowlanego).
Sposób prowadzenia książki drogi lub obiektu mostowego
Sposób prowadzenia książki drogi lub obiektu mostowego określa rozporządzenie ministra infrastruktury z dnia 16 lutego 2005r. w sprawie sposobu numeracji i ewidencji dróg publicznych, obiektów mostowych, tuneli, przepustów i promów oraz rejestru numerów nadanych drogom, obiektom mostowym i tunelom (dalej rozporządzenie).
Zgodnie z tym rozporządzeniem przepusty ujmuje się w książce drogi w kolumnie 39 w tabeli 8. Jeżeli przepust posiada otwór o świetle równym lub większym niż 150 cm to dodatkowo ujmuje się go w wykazie obiektów mostowych, tuneli, przepustów i promów.
Rozporządzenie nie wprowadza różnych obowiązków dotyczących ewidencji obiektów w zależności od tego kto wybudował obiekt i w jakim celu. Obowiązek ewidencjonowania uzależniony jest wyłącznie od parametrów technicznych. Jak z powyższego wynika każdy przepust musi być ujęty w książce drogi. Dodatkowo przepusty o otworach co najmniej 150 cm ujmowane są w odrębnym wykazie.
Ewidencja przepustów prowadzona przez zarządców dróg na podstawie przepisów o drogach publicznych jest wystarczająca, Nie ma potrzeby dodatkowo prowadzenia odrębnej książki obiektu budowlanego na podstawie przepisów Prawa budowlanego. Co prawda definicja przepustu pozwala traktować ten obiekt jako samodzielny obiekt budowlany ale bardziej zasadne jest traktowanie go jako część drogi.
Potrzebujesz porady prawnej dotyczącej przepisów i regulacji prawnych związanych z budownictwem? Nasz prawnik specjalizujący się w prawie budowlanym pomoże Ci zrozumieć i zastosować odpowiednie przepisy, aby Twoje projekty budowlane przebiegały zgodnie z prawem. Skontaktuj się z nami i skorzystaj z naszej wiedzy i doświadczenia w tej dziedzinie.
