W trakcie realizacji inwestycji często zachodzi potrzeba wprowadzenia zmian do projektu budowlanego a nawet wykonania nowego projektu zamiennego. Na tym tle rodzi się wątpliwość czy działania te nie naruszają praw autorskich projektanta projektu pierwotnego. Dotyczy to sytuacji gdy zmiany w projekcie bądź projekt zamienny opracowuje nowy architekt.
W związku z tym należy stwierdzić, że zgodnie z art. 61 ustawy z 4 lutego 1994r. o prawie autorskim i prawach pokrewnych nabycie od twórcy egzemplarza projektu architektonicznego lub architektoniczno-urbanistycznego obejmuje prawo zastosowania go tylko do jednej budowy. Inwestor nie może więc dowolnie zmieniać projektu, bowiem cały czas autorskie prawa do dzieła przysługują projektantowi. Nabycie egzemplarza projektu budowlanego nie uprawnia do dokonywania w nim zmian. Jeżeli inwestor chciałby wprowadzić takie zmiany to może tego dokonać pierwotny projektant a nowy projektant tylko za zgodą tego pierwszego.
To samo dotyczy wykonywania kopii projektu czy wprowadzania go do pamięci komputera. Wszystkie te działania może wykonywać bez ograniczeń tylko autor projektu a inne osoby wyłącznie za jego zgodą.
W tej sytuacji najlepiej dla inwestora byłoby by w umowie z projektantem wprowadzać zapisy rozszerzające jego uprawnienia. Polegałoby to na wprowadzeniu zapisów o nabyciu praw autorskich na wszelkich polach eksploatacji oraz o prawie do wprowadzania zmian. Powyższe uwagi dotyczą każdego rodzaju projektu, w tym również projektów branżowych.
Inaczej sytuacja się przedstawia z projektem zamiennym. Jest to bowiem nowy projekt a więc nowe dzieło. Opracowanie projektu zamiennego jest więc dopuszczalne bez konieczności uzyskania zgody autora pierwotnego projektu.
Oferujemy usługi prawne w zakresie prawa budowlanego, przygotowane z myślą o potrzebach klientów z branży budowlanej. Nasz zespół prawników specjalizuje się w analizie umów, reprezentacji przed sądami i organami administracji oraz doradztwie w zakresie przepisów dotyczących budownictwa. Skontaktuj się z nami, aby uzyskać skuteczną pomoc prawną.
Polecane:
Kaucja na zabezpieczenie roszczeń inwestora w razie wstrzymania wykonania decyzji o pozwoleniu na budowę
29.03.2023 • Marta Kawecka
Utwardzenie gruntu – formalności
28.01.2023 • Marta Kawecka
Elektroniczny dziennik budowy
02.02.2023 • Marta Kawecka
Wynagrodzenie kosztorysowe w zamówieniach publicznych
15.12.2022 • Marta Kawecka
Pełnomocnictwo elektroniczne w zamówieniach publicznych
28.05.2023 • Marta Kawecka
Umowa o generalne wykonawstwo inwestycji
01.12.2022 • Marta Kawecka
Pozwolenie na wiatę przyścienną
15.03.2023 • Marta Kawecka
Prawo zamówień publicznych a podwykonawcy
07.03.2022 • Marta Kawecka
Charakterystyka i uwarunkowania umowy o roboty budowlane w zamówieniach publicznych
15.03.2023 • Marta Kawecka
Odwołanie od wyniku przetargu
06.08.2022 • Marta Kawecka
Czym charakteryzuje się umowa ramowa w zamówieniach publicznych?
15.03.2023 • Marta Kawecka
Wytyczenie budynku
26.05.2023 • Marta Kawecka
Planowanie zamówień publicznych
20.02.2021 • Marta Kawecka
Postępowanie przed KIO
20.09.2021 • Marta Kawecka
Pełnomocnictwo w zamówieniach publicznych
08.02.2023 • Marta Kawecka
Budowa wiaty garażowej w granicy działki
10.05.2023 • Marta Kawecka
Ograniczenie podwykonawstwa w zamówieniach publicznych
29.07.2022 • Marta Kawecka
Budowa domu do 70 m2
15.07.2022 • Marta Kawecka
Zamówienia publiczne na roboty budowlane
28.02.2023 • Marta Kawecka
Zamówienia publiczne – obsługa prawna
07.02.2023 • Marta Kawecka
Pozwolenie na budowę domu do 70 m2
30.09.2022 • Marta Kawecka
Procedura zamówień publicznych
26.02.2023 • Marta Kawecka
Odwołanie od decyzji
15.05.2023 • Beata Pepłowska
Umowy w zamówieniach publicznych
03.05.2023 • Marta Kawecka
Zaskarżenie pozwolenia na budowę
05.03.2023 • Marta Kawecka
Wadium w zamówieniach publicznych
15.04.2023 • Marta Kawecka
Odległość od granicy działki w prawie budowlanym
26.02.2023 • Marta Kawecka
Odwołanie do KIO
18.05.2023 • Marta Kawecka
Nowa ustawa Prawo zamówień publicznych (p.z.p.)
29.04.2023 • Marta Kawecka
Rozgraniczenie nieruchomości
27.03.2023 • Marta Kawecka
Budowa studni na działce – formalności i przepisy
14.05.2023 • Marta Kawecka
Przepisy budowlane
23.01.2023 • Marta Kawecka
Blokowanie inwestycji powstającej w sąsiedztwie
27.04.2023 • Marta Kawecka
Decyzja ostateczna – czym różni się od wykonalnej, a czym od prawomocnej?
07.07.2023 • Marta Kawecka
Odwołanie przetargu na sprzedaż nieruchomości
08.05.2023 • Marta Kawecka
Ocena wodnoprawna – wymogi dla inwestora
14.02.2023 • Marta Kawecka
Błędy w interpretacji miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego
30.01.2023 • Marzena Kuchta
Dopuszczalne poziomy hałasu przy braku miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego
09.01.2023 • Marta Kawecka
Prawo budowlane – historia i aktualne przepisy prawne – 2017
08.10.2017 • Marta Kawecka
Najem instytucjonalny
25.09.2017 • Marta Kawecka
Strona postępowania o pozwolenie na użytkowanie
18.03.2023 • Beata Pepłowska