Ogłoszenie upadłości przez inwestora a pozwolenie na użytkowanie

Zdarza się sytuacja, że w toku postępowania o udzielenie pozwolenia na użytkowanie ogłoszona jest upadłość inwestora. Sytuację tą reguluje art.144 ust.1 ustawy z dnia 28 luty 2003r. prawo upadłościowe i naprawcze. Zgodnie z tym przepisem, jeżeli ogłoszono upadłość obejmującą likwidację majątku upadłego, postępowania sądowe i administracyjne dotyczące masy upadłości mogą być wszczęte i dalej prowadzone jedynie przez syndyka lub przeciwko niemu.

Konsekwencje ogłoszenia upadłości przez inwestora

Jak z tego wynika, w razie ogłoszenia upadłości, inwestor traci legitymację formalną by występować jako strona w postępowaniach sądowych i administracyjnych. W jego miejsce wstępuje syndyk. Syndyk prowadzi postępowania na rzecz upadłego inwestora lecz w imieniu własnym (art.144 ust.2 prawo upadłościowe i naprawcze).

Postępowania sądowe i administracyjne

Powyższe regulacje prawne dotyczą wszelkich postępowań sądowych i administracyjnych. Chodzi o postępowania już będące w toku jak i takie, które należy dopiero rozpocząć. Omawiane przepisy dotyczą każdej roli, w jakiej występował dotychczas inwestor, a więc np. gdy był wnioskodawcą, powodem czy stroną pozwaną (wyrok WSA z dnia 13 marca 2014r. IISA/Wr 7/14).

Wszelkie rozstrzygnięcia, jakie zapadną w toku postępowań sądowych czy administracyjnych będą kierowane do syndyka. Dotyczy to również decyzji o pozwoleniu na użytkowanie.

Oferujemy usługi konsultacyjne z prawnikiem budowlanym, który pomoże Ci w rozwiązaniu wszelkich problemów prawnych związanych z inwestycjami budowlanymi. Skontaktuj się z nami i umów się na spotkanie, aby skorzystać z naszego profesjonalnego wsparcia.