Użytkowanie budynku użyteczności publicznej bez platformy dla osób niepełnosprawnych

Potrzebujesz pomocy prawnej w sprawie budowlanej?

Zadzwoń – pomogę Ci znaleźć
rozwiązanie prawne

+48 500 157 625 biuro@kawecka-adwokat.pl

Beata Pepłowska

Radca prawny

Wszystkie obiekty użyteczności publicznej powinny posiadać platformę dla osób niepełnosprawnych. Zdarza się, że budowa tej platformy następuje na samym końcu, po realizacji całego budynku. Inwestor może więc być zainteresowany, by oddać budynek do użytkowania bez tego obowiązkowego elementu.

Warunkowe pozwolenie na użytkowanie bez platformy dla osób niepełnosprawnych

Należy stwierdzić, że dopuszczalne jest wydanie decyzji o warunkowym pozwoleniu na użytkowanie budynku użyteczności publicznej bez obowiązkowej platformy dla osób niepełnosprawnych. Wynika to z art. 59 ust.3 ustawy Prawo budowlane. Zgodnie z tym przepisem, jeżeli właściwy organ stwierdzi, że obiekt budowlany spełnia warunki określone w art. 59 ust.1, to może wydać decyzje o pozwoleniu na użytkowanie, także pomimo niewykonania części robót wykończeniowych lub innych robót budowlanych związanych z obiektem. W takiej sytuacji w warunkowym pozwoleniu na użytkowanie określa się termin wykonania brakującej części robót.

Określenie terminu realizacji

Platforma dla osób niepełnosprawnych na pewno nie jest elementem robót wykończeniowych. Brak wykonania platformy może natomiast być potraktowany jako niewykonanie „innych robót związanych z obiektem budowlanym”.

Tak jak wskazano wyżej w decyzji o warunkowym pozwoleniu na użytkowanie określony zostanie termin realizacji platformy. Jeżeli termin ten nie zostanie dochowany to decyzja o pozwoleniu na użytkowanie będzie uchylona w trybie art.162 §2 k.p.a.

Potrzebujesz porady prawnika w sprawach związanych z prawem budowlanym? Jesteśmy tutaj, aby Ci pomóc. Nasz prawnik specjalizujący się w tej dziedzinie zapewni Ci kompleksową i profesjonalną pomoc, dostosowaną do Twoich potrzeb. Skontaktuj się z nami i skorzystaj z naszych usług konsultacyjnych już dziś.