Wniosek o wydanie decyzji o warunkach zabudowy – 2015

Decyzja o warunkach zabudowy wydawana jest na wniosek inwestora i nie musi on mieć jakiegokolwiek tytułu prawnego do nieruchomości mających być objętymi tą decyzją. Co więcej, wobec tego samego terenu można wydać tę decyzję więcej niż jednemu wnioskodawcy. Również sama decyzja nie daje wnioskodawcy jakichkolwiek praw do terenu objętego tą decyzją, jak również nie narusza prawa własności i innych uprawnień osób trzecich.

Informacje we wniosku o wydanie decyzji o warunkach zabudowy

We wniosku o wydanie decyzji o warunkach zabudowy inwestor zobowiązany jest określić:

• „granice terenu objętego wnioskiem, przedstawione na kopii mapy zasadniczej lub, w przypadku jej braku, na kopii mapy katastralnej, przyjętych do państwowego zasobu geodezyjnego i kartograficznego, obejmujących teren, którego wniosek dotyczy, i obszaru, na który ta inwestycja będzie oddziaływać, w skali 1:500 lub 1:1.000, a w stosunku do inwestycji liniowych również w skali 1:2.000,
• zapotrzebowanie na wodę, energię oraz sposób odprowadzania lub oczyszczania ścieków, a także inne potrzeby w zakresie infrastruktury technicznej, a w razie potrzeby również sposób unieszkodliwiania odpadów,
• planowany sposób zagospodarowania terenu oraz charakterystykę zabudowy i zagospodarowania terenu, w tym przeznaczenie i gabaryty projektowanych obiektów budowlanych, przedstawione w formie opisowej i graficznej,
• charakterystyczne parametry techniczne inwestycji oraz, w przypadku braku obowiązku przeprowadzenia postępowania w sprawie oceny oddziaływania na środowisko, dane charakteryzujące jej wpływ na środowisko,
• powierzchnię sprzedaży, jeżeli wnioskodawca występuje o wydanie decyzji dla planowanej budowy obiektu handlowego.”

Brakujące informacje

W przypadku, gdy inwestor nie określi we wniosku któregoś z wymienionych elementów, prawnie określonych, wójt (burmistrz albo prezydent miasta) zobowiązany jest wezwać wnioskodawcę do ich uzupełnienia w terminie siedmiu dni od dnia doręczenia wezwania wnioskodawcy, pod rygorem pozostawienia wniosku bez rozpatrzenia. Wnioskodawca może zaś uznać wezwanie za niezasadne, lecz w takim przypadku pozostaje mu złożyć zażalenie do samorządowego kolegium odwoławczego na bezczynność wójta (burmistrza lub prezydenta miasta) w wydaniu stosownej decyzji.

Skorzystaj z usług naszego prawnika budowlanego, aby zapewnić sobie profesjonalną i rzetelną pomoc prawną w sprawach związanych z prawem budowlanym. Zadzwoń do nas i umów się na konsultację, aby rozwiązać swoje problemy prawne związane z budową.