Odbiór obiektu budowlanego przez Państwową Straż Pożarną i Państwową Inspekcję Sanitarną jest następstwem zgłoszenia zakończenia prac budowlanych przez inwestora.
Kwestie te reguluje art. 56 ustawy Prawo budowlane. Zgodnie z nim inwestor jest zobowiązany zawiadomić Państwową Inspekcję Sanitarną i Państwową Straż Pożarną o zakończeniu budowy obiektu budowlanego i zamiarze przystąpienia do jego użytkowania w następujących sytuacjach:
- gdy na inwestora nałożono obowiązek uzyskania pozwolenia na użytkowanie;
- gdy projekt budowlany wymagał uzgodnienia pod względem ochrony przeciwpożarowej lub wymagań higienicznych i zdrowotnych.
Kompetencje Państwowej Inspekcji Sanitarnej i Państwowej Straży Pożarnej do odbioru obiektu budowlanego
Po otrzymaniu zgłoszenia od inwestora, Państwowa Inspekcja Sanitarna i Państwowa Straż Pożarna zajmuje się odbiorem obiektu budowlanego. Organy te zajmują stanowisko w sprawie zgodności wykonania obiektu budowlanego z projektem budowlanym. Kontrolują więc wyłącznie czy zakończona budowa jest zgodna z projektem. Straż pożarna i inspekcja sanitarna nie są więc uprawnione do wypowiadania się na jakikolwiek inny temat. Nie mogą na przykład sprawdzać czy wykonany obiekt nie narusza przepisów o ochronie budowlanej czy o higienie sanitarnej. Ocenie podlega tylko zgodność obiektu z projektem budowlanym. Jeżeli inspekcja sanitarna lub straż pożarna wypowie się na temat innych zagadnień to będzie to pozbawione podstaw prawnych i nie będzie rodzić żadnych skutków.
Sposób wyrażenia stanowiska przez Państwową Straż Pożarną i Państwową Inspekcję Sanitarną
Państwowa Straż Pożarna i Państwowa Inspekcja Sanitarna powinny wyrazić swoje stanowisko w terminie 14 dni od otrzymania zgłoszenia od inwestora. Jeżeli organy uznają, że obiekt jest wykonany niezgodnie z projektem budowlanym to mogą zgłosić sprzeciw lub swoje uwagi. Przepisy prawne nie określają w jakiej formie ma to nastąpić, może to być więc dowolna forma pisemna. Prawo budowlane dopuszcza również tzw. milczące wyrażenie stanowiska przez organ. Polega to na tym, że brak zgłoszenia sprzeciwu lub uwag w terminie 14 dni traktuje się jako pozytywny wynik kontroli.
W naszej kancelarii prawniczej znajdziesz wyspecjalizowanych prawników z obszaru prawa budowlanego. Oferujemy kompleksową obsługę prawno-doradczą, pomagając klientom w rozwiązaniu problemów związanych z budową, umowami czy sporami. Skontaktuj się z nami, aby umówić się na konsultację.
Polecane:
Kaucja na zabezpieczenie roszczeń inwestora w razie wstrzymania wykonania decyzji o pozwoleniu na budowę
29.03.2023 • Marta Kawecka
Wynagrodzenie kosztorysowe w zamówieniach publicznych
15.12.2022 • Marta Kawecka
Procedura zamówień publicznych
26.02.2023 • Marta Kawecka
Charakterystyka i uwarunkowania umowy o roboty budowlane w zamówieniach publicznych
15.03.2023 • Marta Kawecka
Odwołanie od wyniku przetargu
06.08.2022 • Marta Kawecka
Pozwolenie na wiatę przyścienną
15.03.2023 • Marta Kawecka
Wytyczenie budynku
26.05.2023 • Marta Kawecka
Budowa wiaty garażowej w granicy działki
10.05.2023 • Marta Kawecka
Pełnomocnictwo w zamówieniach publicznych
08.02.2023 • Marta Kawecka
Zamówienia publiczne na roboty budowlane
28.02.2023 • Marta Kawecka
Utwardzenie gruntu – formalności
28.01.2023 • Marta Kawecka
Postępowanie przed KIO
20.09.2021 • Marta Kawecka
Czym charakteryzuje się umowa ramowa w zamówieniach publicznych?
15.03.2023 • Marta Kawecka
Zamówienia publiczne – obsługa prawna
07.02.2023 • Marta Kawecka
Planowanie zamówień publicznych
20.02.2021 • Marta Kawecka
Pozwolenie na budowę domu do 70 m2
30.09.2022 • Marta Kawecka
Ograniczenie podwykonawstwa w zamówieniach publicznych
29.07.2022 • Marta Kawecka
Pełnomocnictwo elektroniczne w zamówieniach publicznych
28.05.2023 • Marta Kawecka
Budowa domu do 70 m2
15.07.2022 • Marta Kawecka
Elektroniczny dziennik budowy
02.02.2023 • Marta Kawecka
Umowa o generalne wykonawstwo inwestycji
01.12.2022 • Marta Kawecka
Prawo zamówień publicznych a podwykonawcy
07.03.2022 • Marta Kawecka
Odwołanie od decyzji
15.05.2023 • Beata Pepłowska
Umowy w zamówieniach publicznych
03.05.2023 • Marta Kawecka
Zaskarżenie pozwolenia na budowę
05.03.2023 • Marta Kawecka
Wadium w zamówieniach publicznych
15.04.2023 • Marta Kawecka
Odległość od granicy działki w prawie budowlanym
26.02.2023 • Marta Kawecka
Odwołanie do KIO
18.05.2023 • Marta Kawecka
Nowa ustawa Prawo zamówień publicznych (p.z.p.)
29.04.2023 • Marta Kawecka
Rozgraniczenie nieruchomości
27.03.2023 • Marta Kawecka
Budowa studni na działce – formalności i przepisy
14.05.2023 • Marta Kawecka
Przepisy budowlane
23.01.2023 • Marta Kawecka
Blokowanie inwestycji powstającej w sąsiedztwie
27.04.2023 • Marta Kawecka
Decyzja ostateczna – czym różni się od wykonalnej, a czym od prawomocnej?
07.07.2023 • Marta Kawecka
Odwołanie przetargu na sprzedaż nieruchomości
08.05.2023 • Marta Kawecka
Ocena wodnoprawna – wymogi dla inwestora
14.02.2023 • Marta Kawecka
Błędy w interpretacji miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego
30.01.2023 • Marzena Kuchta
Dopuszczalne poziomy hałasu przy braku miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego
09.01.2023 • Marta Kawecka
Prawo budowlane – historia i aktualne przepisy prawne – 2017
08.10.2017 • Marta Kawecka
Najem instytucjonalny
25.09.2017 • Marta Kawecka
Strona postępowania o pozwolenie na użytkowanie
18.03.2023 • Beata Pepłowska