Brak dochowania procedur związanych z przystąpieniem do użytkowania obiektu zagrożone jest bardzo surowymi karami. Chodzi przy tym o niedochowanie procedury uzyskania pozwolenia na użytkowanie lub brak obowiązkowego zgłoszenia.
O procedurach uzyskania pozwolenia na użytkowanie pisaliśmy w artykułach Pozwolenie na użytkowanie-kiedy konieczne uzyskanie oraz Jak uzyskać pozwolenie na użytkowanie obiektu budowlanego.
Jeżeli inwestor nie zrealizuje swoich obowiązków to nakładana jest na niego kara finansowa. Wysokość kary stanowi iloczyn stawki opłaty (s), współczynnika kategorii obiektu budowlanego (k) i współczynnika wielkości obiektu budowlanego (w). Aktualnie stawka opłaty (s) wynosi 500zł. Kategorie obiektów, współczynnik kategorii obiektu i współczynnik wielkości obiektu budowlanego określone są w załączniku do ustawy prawo budowlane. Tak otrzymaną kwotę mnoży się przez 10.
Tak jak wskazano wyżej kara wymierzana jest inwestorowi. Istnieją szczególne choć rzadkie przypadki gdy w danej sprawie kara będzie mogła być nałożona na inny podmiot. Może to nastąpić w sytuacji gdy na przykład do użytkowania obiektu przystąpiono wbrew sprzeciwowi inwestora oraz pomimo zastosowania przez niego środków mających zapobiec nielegalnemu użytkowaniu (vide wyrok Naczelnego Sądu Administracyjnego z dnia 23 czerwca 2015r. sygn. akt II OSK 2809/13)
Polecane:
Kaucja na zabezpieczenie roszczeń inwestora w razie wstrzymania wykonania decyzji o pozwoleniu na budowę
29.06.2017 • Marta Kawecka
Odwołanie od wyniku przetargu
06.08.2022 • Marta Kawecka
Planowanie zamówień publicznych
20.02.2021 • Marta Kawecka
Postępowanie przed KIO
20.09.2021 • Marta Kawecka
Wytyczenie budynku
26.06.2022 • Marta Kawecka
Ograniczenie podwykonawstwa w zamówieniach publicznych
29.07.2022 • Marta Kawecka
Zamówienia publiczne na roboty budowlane
30.01.2022 • Marta Kawecka
Pełnomocnictwo w zamówieniach publicznych
08.01.2022 • Marta Kawecka
Pełnomocnictwo elektroniczne w zamówieniach publicznych
28.11.2021 • Marta Kawecka
Pozwolenie na budowę domu do 70 m2
30.09.2022 • Marta Kawecka
Procedura zamówień publicznych
26.02.2022 • Marta Kawecka
Wynagrodzenie kosztorysowe w zamówieniach publicznych
15.12.2022 • Marta Kawecka
Pozwolenie na wiatę przyścienną
15.09.2021 • Marta Kawecka
Zamówienia publiczne – obsługa prawna
07.02.2022 • Marta Kawecka
Budowa domu do 70 m2
15.07.2022 • Marta Kawecka
Budowa wiaty garażowej w granicy działki
10.06.2022 • Marta Kawecka
Umowa o generalne wykonawstwo inwestycji
01.12.2022 • Marta Kawecka
Prawo zamówień publicznych a podwykonawcy
07.03.2022 • Marta Kawecka
Odwołanie od decyzji
15.11.2021 • Beata Pepłowska
Umowy w zamówieniach publicznych
03.11.2021 • Marta Kawecka
Zaskarżenie pozwolenia na budowę
05.09.2021 • Marta Kawecka