Pozwolenie na użytkowanie – jaka kara za niedochowanie procedury?

Potrzebujesz pomocy prawnej w sprawie budowlanej?

Zadzwoń – pomogę Ci znaleźć
rozwiązanie prawne

+48 500 157 625 biuro@kawecka-adwokat.pl

Mateusz Dźbik

Redaktor

Niedochowanie procedury uzyskania pozwolenia na użytkowanie lub brak obowiązkowego zgłoszenia, czyli brak dochowania procedur związanych z przystąpieniem do użytkowania obiektu, zagrożone jest bardzo surowymi karami. O procedurach uzyskania pozwolenia na użytkowanie pisaliśmy w  artykułach Pozwolenie na użytkowanie-kiedy konieczne uzyskanie oraz Jak uzyskać pozwolenie na użytkowanie obiektu budowlanego.

Kara za brak pozwolenia na użytkowanie nałożona na inwestora

Jeżeli inwestor nie zrealizuje swoich obowiązków dotyczących pozwolenia na użytkowanie, to nakładana jest na niego kara finansowa. Wysokość kary stanowi iloczyn stawki opłaty (s), współczynnika kategorii obiektu budowlanego (k) i współczynnika wielkości obiektu budowlanego (w). Aktualnie stawka opłaty (s) wynosi 500 zł. Kategorie obiektów, współczynnik kategorii obiektu i współczynnik wielkości obiektu budowlanego określone są w załączniku do ustawy prawo budowlane. Tak otrzymaną kwotę mnoży się przez 10.

Kara nałożona na inny podmiot

Tak jak wskazano wyżej, kara wymierzana jest inwestorowi. Istnieją szczególne choć rzadkie przypadki, gdy w danej sprawie kara będzie mogła być nałożona na inny podmiot. Może to nastąpić w sytuacji, gdy na przykład do użytkowania obiektu przystąpiono wbrew sprzeciwowi inwestora oraz pomimo zastosowania przez niego środków mających zapobiec nielegalnemu użytkowaniu (vide wyrok Naczelnego Sądu Administracyjnego z dnia 23 czerwca 2015r. sygn. akt II OSK 2809/13)

Nasza kancelaria prawnicza skupia się na prawie budowlanym i oferuje wysokiej jakości usługi prawne dla klientów związanych z budownictwem. Oferujemy doradztwo, analizę umów, reprezentację w sporach oraz pomoc w uzyskaniu niezbędnych pozwoleń. Skontaktuj się z nami, aby omówić swoje potrzeby i uzyskać profesjonalne wsparcie.